ジャバをしたのに止まらない汚れに困っています
今回は2世帯住宅にお住まいのお客様宅に行ってきました。
お盆に帰省するお孫さんに綺麗なお風呂に入ってもらおうと思い、2つ穴をジャバすると汚れが出てきて止まらなくて困っているそう。
1つ穴のお風呂は汚れは出てきていないが、配管内の汚れが気になるのでと2台の風呂釜の洗浄依頼になりました。
【ヒアリング】
・築20年以上
・1階に2つ穴、2階に1つ穴の循環式タイプです。
・1階の2つ穴のお風呂は数年間使用していない状況。
・2つ穴をジャバすると汚れが止まらなくなった。
構造上、水垢湯ドロが溜まりやすい2つ穴配管
【確認作業】先に2つ穴から。お水を貯めて追いだきすると茶色の汚れが次から次へと出てきます。
☝ こんなお風呂は嫌！！
２つ穴配管は径が太く流速が遅いため水垢湯ドロが溜まりやすい構造になっています。
数年間、湯張り、追だきをしていなかったようですので、追いだき配管内に残った汚れたお湯が蒸発し、汚れが膜となりお湯を通した時に汚れ膜が剝れて流れでてきている状態ですね。
次に1つ穴のお風呂の追いだき機能も正常に動くか確認します。
【洗浄作業】
2つ穴の配管を洗浄ブラシで汚れをかき出し、その後洗浄ホースで配管内を水圧で水を循環させます。
何回か繰り返し汚れが出なくなったところで、配管内に洗浄剤を投入して、しばらく浸け置きしておきます。
浸け置きしている間に2階のお風呂、1つ穴の循環金具を洗浄します。
循環金具を分解すると汚れが付着しているので、除菌洗浄して汚れを取り除きます。
配管の吸込口も汚れているのでキレイにします。
1階と2階を行き来しながら、時間を有効に使って作業していきます。
浸け置きして15分後、追いだき配管洗浄を開始します。
開始後すぐに洗浄剤に反応して汚れが出てきます。
☝ ふろ釜スッキリさん 洗浄中
☝ 配管内から出てきた汚れ＝雑菌の死骸・湯垢
汚れが出なくなった状態で洗浄を終了して、お客様に確認して頂きました。
お客様確認後にお水を貯め、汚れの確認で追いだきします。
数分間循環させますが、汚れは出てきません。
お客様は「あれだけ出ていた汚れが出なくなり、除菌までできてよかった」と喜んで頂けました。
次は1つ穴の風呂釜の洗浄です。
すでに循環金具の洗浄はしていますので、追いだき配管洗浄を開始します。
配管内に洗浄剤を投入して、マイクロバブルとともに配管内を循環させながら洗浄します。
こちらも汚れが出なくなるまで一通り洗浄し、お客様に確認して頂きます。
☝ １つ穴風呂釜からもかなりの汚れが出てきました。
次回の洗浄の目安や追い焚き機能の使い方などアドバイスさせて頂き、本日の作業は終了です。
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・免疫力の低下したご年配の方がいる
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